L'art de rédiger une annonce immobilière!

Je l'ai sûrement déjà dit (je me répète pour être sûre que le message passe! T'sais? Le principe de l'endoctrinement! Si je me répète assez, vous ferez tous comme moi! Mouahahah! Un monde entier de clones!!!! ... Bon, j'ai sûrement sauté quelques étapes mais le principe est là. Je me répète. ^-^) mais je le redis: j'aime ça regarder les annonces de trucs à vendre - que ce soit des appartements, des chalets ou encore des westfalia. Lorsque j'écrivais ma thèse, ça me détendait et maintenant, ça me permet de rédiger des volumes complets de projets pour "quand j'aurai un travail". Je dois bien en être au tome 3 ou 4, d'ailleurs. Bref. Je regarde les annonces et, à force, je finis par être pas mal bonne pour déceler les petits commentaires bizarres, destinés à rendre un produit plus attrayant qu'un autre.

Il faut savoir qu'à Montréal, le marché de l'immobilier évolue selon une sorte de réalité parallèle: les prix sont près de 41% trop cher mais les maisons ou appartements se vendent encore et relativement rapidement. Ainsi, si l'acheteuse potentielle que je suis (quoi? J'ai dit "potentielle". Tout le monde peut être un acheteur "potentiel", bon.) est assez rapidement refroidie dans ses rêves de comète, le marché est particulièrement favorable aux vendeurs qui peuvent faire un profit fort appréciable sur leur bâtiment. Du coup, certains n'hésitent pas à employer des expressions paraboliques pour encenser leur bien. Et c'est dans ce contexte que nous pouvons lire des détails du type: "garage très privé" comme valeur ajoutée à l'appartement en vente. Notez que ma remarque n'a absolument aucun intérêt, si ce n'est le plaisir de s'interroger sur le futile, mais je tiens à poser la question: qu'est-ce qu'un garage "très privé" et en quoi est-il si différent d'un banal garage? Genre, il est couvert de feuilles, façon camouflage, pour être sûr que les voisins ne voient pas que tu prends ou gares ta voiture? Ou bien, peut-être vient-il avec un vigile qui te demandera, tous les jours, une pièce d'identité pour rentrer ton véhicule? Non, sérieusement, je ne vois pas vraiment l'utilité et le sens de cette précision. 

M'enfin, évidemment, cela n'a aucune importance. Tout le monde comprend que l'appartement vient avec un garage - très privé ou pas - et c'est la seule chose qui importe au potentiel acheteur. Mais je ne peux m'empêcher d'admirer les trésors d'imagination des vendeurs qui veulent à tout prix attirer le client en mettant en évidence que leur bien est nettement mieux que celui de l'Autre. En fait, je me demande si ça fonctionne.... Après tout, y a bien des gens qui sont payés pour choisir des textes qui marquent pour les publicités alors les mots doivent bien influencer les décisions des publics cibles. Reste à savoir combien de personnes à Montréal cherche à avoir un garage "très privé" plutôt qu'un garage normal....

Les Petites Annonces Classées... par qui?

Une des joies d'Internet, c'est qu'il nous est désormais possible de chercher n'importe quoi tout en nous empâtant tranquillement dans notre fauteuil. C'est tout de même formidable, le progrès. Besoin d'un emploi? d'un logement? d'un chien? Voire d'une tondeuse dernier cri? Aucun problème! Les sites de petites annonces en tout genre sont plus nombreux sur la toile que le chiendent dans la forêt! C'est presque magique: en deux temps, trois mouvements, on remplit nos critères pour affiner notre recherche: par exemple, "5 1/2 dans le quartier villeray ou Rosemont/Petite Patrie à Montréal pour moins de 1000 dollars par mois" (oui, moi aussi je rêve! (pour information, le 5 fait allusion au nombre de pièces et le 1/2 à la salle de bains)). La logique voudrait donc que je reçoive uniquement les annonces correspondant à mes critères, n'est-ce pas? Histoire que vous ayez l'impression que les quelques minutes que vous avez passées à les remplir n'étaient pas que niaisages inutiles. Eh bien non! Allez savoir pourquoi, certains s'échinent à mettre leur offre de location pour une maison à Gaspé (à, à peine, 15h de route de Montréal. Sait-on jamais, ça pourrait intéresser quelqu'un de là-bas), dans la catégorie "location annuelle Montréal". Remarquez, sur le coup, ça nous redonne de l'espoir car c'est la seule annonce (ou presque) qui rentre dans votre budget. Reste plus que le problème des trajets quotidiens pour aller bosser...

Parmi ces envahisseurs des petites annonces (car leur objectif ne peut que répondre à un désir d'invasion de toutes les strates du site ou bien il est l'indice de leur illettrisme avéré), il y a ceux qui espérent prendre par surprise l'éventuel locataire. Ainsi, par exemple, avant que Jules et moi déménagions dans notre nouvel appartement, je suis tombée sur une annonce fort intéressante, au prime abord. De mémoire, cela donnait quelque chose comme: " 5 1/2 à louer, bien situé, proche de tous les services, Montréal, 750 dollars". Alors, certes, d'aucuns diront que le montant du loyer aurait dû me mettre la puce à l'oreille, de même que le numéro dans le 819. Que voulez-vous? Je reste naïve parfois et, à ma décharge, certains propriétaires n'habitent pas sur l'île même. Bref, les photos sont belles, il n'en faut pas plus pour me convaincre. J'appelais donc, le coeur empli d'espoir, imaginant déjà l'aménagement intérieur du futur nid douillet qui nous attendait, Jules et moi. Un monsieur d'un certain âge décroche et, naïvement, je l'informe que je l'appelle au sujet de l'appartement à louer. Il me fournit les informations et prononce le mot "Magog" dans la situation du logement. Je tique et demande confirmation:

-"Magog? Ce n'est pas à Montréal?"

-Ben voyons! Ben non, c'est pas à Montréal!

-Ah. C'est parce que sur l'annonce, c'était marqué Montr...

-Mais non! C'est à Magog! Ça vous intéresse ou pas?

-... Non..."

Tût! Tût! Tût!

...

Un grand moment. Passons sur la fin particulièrement agréable de notre conversation pour nous pencher sur le constructif dialogue. Non seulement Charlot - nous l'appellerons ainsi - met son annonce dans la catégorie "Montréal" mais en plus il me renvoie dans les cordes car je viens de m'en rendre compte. Genre, j'aurais dû deviner que ce n'était pas Montréal qu'il voulait écrire lorsqu'il l'a écrit, mais Magog. C'est vrai quoi, y a au moins le "M" en commun. Bref, les catégories pour classer son annonce semblent bien accessoires à certains. Je devrais peut-être faire pareil pour vendre la maison de mes parents et la diffuser sur les sites d'annonces d'ici: 

-"Vous cherchez un trois pièces pour moins de 1000 dollars par mois en plein coeur de Montréal? J'ai ce qu'il vous faut! Une magnigique maison avec jardin à la vente, à moins de 8 heures d'avion du centre-ville! Une occasion en or!"